获取居留证
为了获取居留，您需提交申请表，以此表明您已在希腊 购买了250,000欧元或大于这个价值的一处或多处房产。
居留证申请提交之后，您会收到一份可以作为一年期临时居留证的确认书，直到正式居留证下发（通常是2-4个月）。这份临时居留证具有和其它居留证相同的权限。
我们可协助您提交相关申请，因为我们的服务包括文件处理并代表申请人联系相关机构。我们需要的就是房产购买合同或租赁合同以及健康保险，您可以从当地公司获得这些证明。
税收
除了250,000欧元的最低限额，您还需支付3.09%房产销售税。
房产所有权税适用于所有房产的所有权，根据房屋地点、面 积、建造日期和其他标准单独计算。我们将向您说明您喜欢的 任何房产的房产所有权税，然后再进行其它讨论。
出租您的房产将依照年租金收取收入所得税。
永久居留的有效期和续签
投资人永久居留的永久有效，前提是投资持有购买或租赁的房产。居留证有效期为五年，到期后，只要房产所有权或租赁合同续存的，有关居留可以不断续签，每次续签的居留有效期均为五年。
本居留有效期间如有离开希腊的并不构成阻碍下次续签的理由。居留有效期间若将房产转卖给其他第三国公民，房产的出售者即放弃了居留，而新的购房人可申请投资人永久居留。
永久居留的签发程序
第一步：申请入境希腊的签证
申请人须在户籍国向希腊领事馆递交签证申请。
第二步：准备居留许可的申请材料
- 申请表格；
- 三张彩色近照；
- 提供经认证并有有效入境签证的有效护照或希腊认可的旅行证件复印件；
- 依据第 4251/2014 号法令第 132 条规定，需通过 “e-paravolo” 电子平台支付500欧元的税费，18岁以下未成年人免费。
- 房产交易合同，合同上需注明交易金额并已付清以及土地局已经完成过户手续的证明。
- 医疗保险证明（可以是境外保险但需明确含括在希腊居住期间的医疗费用保险，也可以是在希腊上的保险。）
第三步 ： 递交材料
有关申请材料需递交至申请人房地产所在地的外国人移民局 (the Alien and Immigration Department at the Decentralised Authority) 的一站式服务点。
第四步 ： 许可证最后签发前的程序
抵达时
第三国公民如确定在希腊投资房地产或租赁酒店等旅游房产且合法入境希腊的，需在签证有效期内完成申请居留许可所需要的所有步骤。当事人可以凭入境签证在有关部门办理相关手续。
· 申请过程
初次申请居留许可的，有关申请材料的递交、补交以及居留许可或拒签材料的领取可由第三国公民亲自办理或授权他人代理,但从未入境希腊的第三国公民不得通过他人代理递交申请材料。已经入境的第三国公民可以通过由任何公共机关公证其签名属实的证明或办理律师委托书（需公证）由他人代办。递交居留许可申请时本人无需在场。
因此，申请人可以通过代理人递交申请，但需递交申请人的护照原件或由经律师公证的护照复印件（注明与原件相符）。申请人亦可以相同方式领取已提交材料的收据和居留许可。在含有生物数据的证件实施之前，本规定将一直有效。有关生物数据证件的实施需本人在场。
申请人在递交申请时需提供前述有关材料。
· 申请材料的审核与处理时间
有关部门在确认申请材料完整无缺时会出具一个证明（俗称临时居留），该证明有效期为一年，在正式居留签发之前可作为合法居留证件使用，可凭此与有关部门打交道，完成投资需要的手续。正式居留的签发时间视情而异，一般不超过两个月。签发人为内政部的秘书长。
